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Taller Práctico:

Contrato de Arrendamiento de Predios Urbanos

Viña del Mar:

Viernes 8 de marzo de 2019 – Horario: 17:30 / 21:00 horas

Viernes 15 de marzo de 2019 – Horario: 17:30 / 21:00 horas

7,5 Horas presenciales.

2019/03/08 17:30:00

Santiago:

Sábado 9 de marzo de 2019 – Horario: 10:00 / 13:30 horas

Sábado 10 de marzo de 2019 – Horario: 10:00 / 13:30 horas

7,5 Horas presenciales.

2019/03/09 10:00:00

Relatores

Salvador Makluf Freig. Abogado Director en Makluf Abogados, conferencista, escritor, autor del “Manual para Arriendo de Bienes Raíces” y “Manual Práctico para Arrendadores y Arrendatarios”. Asesor parlamentario pro bono en materias inmobiliarias. Relator en cursos de Corretajes de Propiedades y Administración de Propiedades.

Heriberto Alid Olave. Director de Academia Inmobiliaria. Contador, corredor de seguros y propiedades, asesor inmobiliario con más de 20 años de experiencia en el mercado. Relator de cursos de Corretaje de Propiedades, Tasación de Bienes Raíces, Inversiones Inmobiliarias y Administración de Edificios. Ex Presidente de COPROCH A.G., Quinta Región.

Objetivo del curso:
Entregar a los participantes las herramientas y conocimiento básicos para la redacción y revisión de contratos de arrendamiento de predios urbanos, en orden a proteger los derechos de los arrendadores y arrendatarios, y minimizar los riesgos en esta clase de operaciones inmobiliarias, entregando consejos prácticos para la selección de los postulantes a arrendar y revisando las cláusulas esenciales de esta especie de convenciones.

Perfil
Dirigido a corredores de propiedades, agentes inmobiliarios, inversionistas, rentistas, abogados y actores del quehacer inmobiliario, incluyendo a los estudiantes de materias relacionadas, funcionarios de notarías, conservadores de bienes raíces y archiveros judiciales y público en general, interesados en profundizar los aspectos relevantes sobre un estudio de títulos de dominio.

Descripción del Seminario:

  • Concepto, características y efectos del contrato de arrendamiento.
  • Obligaciones de las partes.
  • Escrituración del contrato como prueba de su existencia.
  • Evaluación comercial, financiera y personal de los candidatos.
  • Entrega material del inmueble, acta de entrega e inventario de bienes muebles e inmuebles por adherencia.
  • ¿Cómo se deben individualizar las partes e inmueble objeto del contrato?
  • ¿Cómo y dónde se debe pagar la renta?
  • Multas en caso de incumplimiento.
  • Información de morosidad a bases de datos públicas de mora en la renta, servicios básicos y gastos comunes.
  • Garantías personales y reales para responder por el pago de las rentas e indemnizaciones.
  • Arriendo de locales comerciales y oficinas. ¿Qué antecedentes debo solicitar antes de la suscripción del arrendamiento? Responsabilidad civil del corredor de propiedades.
  • Término de contrato de arrendamiento, acta de devolución del inmueble y obligación de liquidar el mes de garantía.
  • Proyectos de ley que modifican la ley 18.101 sobre arrendamiento de predios urbanos.

Certificado

Al término del seminario de capacitación, se entregará a los participantes un diploma que acredita su asistencia, otorgado por la Academia Inmobiliaria.

Ficha de Inscripción.

Inscripciones:
Se ruega a los interesados a enviar correo electrónico a la dirección: maklufabogados@gmail.com a efectos de enviar formulario de inscripción, el cual, deberá ingresar los antecedentes solicitados, y realizar el pago de los valores señalados a continuación, siendo la fecha tope para ello, el día 8 de enero de 2019 a las 18.00 horas.

Inversión y condiciones de pago:
$ 102.500. (Preventa: Dos cheques, al día y 30 días / Matrícula día del evento: Cheque al día) En caso que el participante pagare la inversión, y no asistiera al seminario, no habrá derecho a reembolso, como tampoco, derecho a recibir certificado que acredite la asistencia a esta actividad de capacitación, sin ulterior responsabilidad de los convocantes.

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